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Nous pouvons constater depuis quelques jours que des experts financiers parlent d’une hausse prochaine des taux d’intérêt. Avec l’arrivée de Donald Trump, les taux vont-ils remonter ? dans quelle mesure ? quel sera l’impact pour une vente immobilière ou un achat immobilier ? Quels conseils pouvons-nous vous donner ?

Nous sommes assez convaincus dans notre rédaction que les taux vont commencer à repartir à la hausse.

Pourquoi ?

Trois éléments auront des répercussions sur les taux : l’émission de dette aux USA, la croissance et l’inflation…

Ce qui nous fait être relativement sûrs de ce scénario : le taux à 10 ans de la France a triplé en un mois. Les taux ne peuvent pas rester aux niveaux que nous avons connus durant dix ans…La bonne nouvelle c’est qu’ils ne vont pas dépasser des niveaux cohérents.
L’arrivée de Donald Trump a des répercussions sur la planète financière et cela impacte évidement la question des taux d’intérêt.

Si vous n’avez pas encore renégocié vos emprunts en cours, nous vous conseillons de leur faire au plus vite. Pour les vendeurs de biens, cela aura sans doute des répercussions à moyen terme, puisque votre acquéreur potentiel n’aura plus le même budget pour la même mensualité.

Prenons un exemple concret, alors qu’aujourd’hui un ménage peut emprunter près de 215 000 euros avec une mensualité de 1000 euros (taux de 1,1% sur 20 ans), il n’aura plus que 199 000 avec un taux de 1,9% sur la même durée ; et 188 000 avec un taux de 2,5%...La négociation à la baisse de vos biens sera donc plus que problable.

Nous vous conseillons donc, comme à notre habitude d’appliquer un prix de marché cohérent au plus vite et de ne pas trop attendre pour baisser un peu votre tarif si vous n’avez pas ou peu de retours et que vous attendez depuis quelques mois déjà.